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广西房企拿地面积下降敢问南宁楼市风往哪方世界和平

2020-02-15 12:58:24来源:励志吧0次阅读

广西房企拿地面积下落 敢问南宁楼市风往那方向吹

全国土地市场降温,广西房地产开发拿地面积下落 敢问南宁楼市 风往那方向吹 业内分析:南宁新建商品房市场依然乐观,楼市会稳步发展 广西-当代生活报李望舒 核心提示 南宁土地市场经历了四五月份大鳄频现的轰轰烈烈,6月的土地供应则中规中矩之后。昨日,南宁市西乡塘区一块17亩的小幅旧改地以1.17亿元成交,也让南宁2014年上半年的土地市场落下帷幕。根据媒体近段时间报导,国内房冷地热的现象已有改变,楼市有回温,土拍却逐步冷静,还出现了流拍现象。那末,在如此趋势下,南宁的土地市场遭到了多大影响?这类影响对南宁楼市的震动力度又有多强?南宁楼市,风到底往那方向吹? 多方影响 广西房企开发压力变大 据自治区统计局数据显示,今年1至4月,受房地产宏观调控、银行信贷范围严控等经济政策效应影响,广西房地产开发土地、资金压力增大,投资增速回落,房企拿地面积持续下落。 月,房地产开发投资增速回落。月,广西房地产开发投资404.18亿元,同比增长6.4%,比一季度(月)回落3.4个百分点,比广西投资增速低8.4个百分点。 统计部门介绍,当前广西房地产开发土地、资金压力大。月广西房地产开发企业购置土地面积在去年同期下落32.4%的基础上再下落16.4%,土地成交价款同比下落44.9%。在南宁市近期的屡次土地出让中,底价成交占多数,与全国多个一线城市土地拍卖以底价成交的现象也类似。另外,房地产企业资金来源也趋紧。 本地视察 在南宁拿地多为外来开发商 虽说房企拿地面积下降,但7月份南宁仍有6幅商住用地出让,土地市场延续保有一定的供应量。那么,南宁土地市场会不会遭到国内土地市场的影响?业内人士认为,肯定有影响。 南宁的房地产市场就像个还在长身体的小孩子,大人们的世界发生了变化,小孩子也必将会受影响。所以,南宁土地市场受大趋势影响是肯定的。但南宁的地不会没人要。南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚说,即便是在土地火热的时期,也会产生流拍。

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