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深圳上月188个样本二手住宅价格环涨15

2019-06-09 08:55:55来源:励志吧0次阅读

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而在各区中,5月一改各区指数齐上涨的格局:盐田首现指数下跌;宝安的涨幅最强劲,高达2.9%;福田、龙岗、南山的指数处于稳定上升中,涨幅与上月相比上升了0.2—0.3个百分点;罗湖5月的指数涨幅也较大,涨幅比上月上升了1.1个百分点。

部分高税房业主有降价压力

贺晓丽表示,对于此次调控而言,二手市场首当其冲,3月份的疯狂抢跑之后,4月份成交量随即大幅回落,而如今,细则实行已有两个月时间,政策效应早已逐渐减弱,买卖双方已恢复对市场的关注度,房源的挂牌量和访客量都开始回暖。但目前的各项宏观数据及面临的强大经济压力,都向市场传递长期的不乐观信号,导致各种持币观望的情绪犹存,成交量在5月虽有所回升,但未来短期内进一步上升的空间有限,后市成交量仍将在目前的水平徘徊。

价格方面,样本二手房价继续高涨,再次突破了历史最高点。虽然市场热度不如前期,但强劲的市场需求仍支撑着楼市价格止跌上涨,宏观调控并未达到预期效果,此外,尽管部分高税房业主存在一定的降价压力,但毕竟业主降价难成趋势,对整体市场价格的影响有限,贺晓丽认为,目前多方对后市的价格仍普遍看涨,但深圳主要是刚需为主的市场,一旦大幅调涨价格,必将导致大量的刚需驻足观望,影响需求的持续释放,因此,价格将有一定的上涨空间,但空间有限,后市区域结构性的影响仍较大,价格仍将保持震荡上行的态势。

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