综合

腾讯子公司底价摘徐汇滨江J2商办地 楼板价16556元

2020-01-14 15:48:44来源:励志吧0次阅读

7月15日,腾讯子公司联合体底价90700万元竞得徐汇滨江WS5单元188S-J-2商办地块,楼板价16556元/平方米。

该宗土地7月10日确定中标人,土地市场官网显示,地块有效申请人数为2人,分别为上海华挚腾由文化传媒有限公司、CTTRiverside Technology Limited联合体与上海起凡数字技术有限公司、上海建工(行情600170,咨询)房产有限公司、上海汉涛信息咨询有限公司联合体。土地最终被上海华挚腾由文化传媒有限公司与腾讯子公司CTT Riverside Technology Limited联合摘得。

其中,188S-J-2地块地上用地面积1259 .7平方米,地下核心筒用地面积1229平方米(核心筒用地面积具体以实测为准)。受让人须带建地块北侧1249.4平方米公共绿地建设标准不低于700元/平方米,并且地块地下空间设置北区能源中心,地下三层集中设置北区民防区域。

区位优势无可挑剔:

西岸传媒港项目基地位于徐汇滨江区域作为徐汇经济发展重点板块,其开发建设将成为徐汇区转变经济发展方式,实现跨越式可持续发展的重要支撑。

项目区位与“海上王冠”——东方体育中心隔江相望,距离仅1.5 公里。而东方体育中心是以水上项目为主的综合性体育场馆,包括一座1.5 万人的主体育馆,5 千人的游泳馆,5 千人的室外跳水池。

“九宫格”里的塔楼布局

项目的塔楼布局与周边地块塔楼布局相协调,因此塔楼布局有两个方案,但均为与地块的北部,要么是西北角要么是东北角。

符合网络媒体公司办公的空间布局

1. 易于交流,便于管理。

大空间办公安排紧凑,各部门之间的工作联系方便,缩短活动路线。

2. 提高利用率

大空间布局可最大限度利用空间,节省隔断墙和交通面积,建筑面积利用率可达到80% 到85%.

. 空间布置灵活

办公空间既分又合,既强调空间使用和视觉上的联系和整体性,又强调每个独立空间一定程度上的秘密性。

公共通道及周边交通

基地以及基地周边的道路系,统呈“四横三纵”干路网,且项目间有宽度≥ 10M的公共通道。

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